NUEVA YORK (1010 WINS NOTICIAS) -- El alcalde Eric Adams no quiso pronunciarse sobre si apoya los aumentos de alquiler propuestos de hasta el 9% para los apartamentos de alquiler estabilizado en el transcurso de dos años.
"No queremos agravar el proceso de desalojo, pero también tenemos que mirar a los pequeños propietarios", dijo Adams en una conferencia de prensa.
"Usted sabe, si usted es una mamá y papá que es dueño de una unidad de 10 familias, y usted tiene, usted sabe, sus facturas de electricidad están subiendo, sus facturas de agua están subiendo, esta es su única fuente de ingresos."
La estabilización de los alquileres sólo se aplica a los edificios con más de cinco unidades construidos antes de 1974, por lo que los pequeños propietarios que alquilan una o dos habitaciones en su casa o una unidad unifamiliar están exentos.
La Junta de Directrices sobre Alquileres dijo que las subidas de los alquileres de entre el 4.3% y el 9% para los arrendamientos estabilizados de dos años serían necesarias para que los propietarios mantuvieran sus actuales márgenes de beneficio frente a la inflación.
Si se aprueba por la junta de nueve miembros, sería el mayor aumento de la renta para los apartamentos estabilizados desde 2013, según el New York Post.
Los defensores de la vivienda sostienen que hay que priorizar el mantenimiento de los inquilinos en la calle por encima de los márgenes de beneficio de los propietarios.
"Eso sería devastador para los 900,000 a un millón de hogares que viven en viviendas de renta estabilizada", dijo el abogado de la Sociedad de Ayuda Legal Rober Desir a 1010 WINS. "Para ellos es la última vivienda asequible. La gente está presionada hasta el límite y no puede absorber estos aumentos".
Los dirigentes del Ayuntamiento también se han manifestado en contra del aumento propuesto.
"Con la moratoria de desahucios y otras protecciones caducadas, es inconcebible proponer un aumento de los alquileres de hasta el 9% para los inquilinos, lo que no haría sino agravar la crisis de la vivienda y de los sin techo a la que se enfrenta nuestra ciudad", dijo la portavoz del Ayuntamiento, Adrienne Adams, en un comunicado.
Alrededor de 80.000 personas, entre ellas unos 20.000 niños, se encuentran sin hogar en la ciudad de Nueva York, según un informe del Ayuntamiento de 2021. El informe identificó el aumento de los alquileres y la falta de viviendas asequibles como causas parciales de la crisis de las personas sin hogar en la ciudad de Nueva York.
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