NUEVA YORK (WINS NOTICIAS/WCBS 880) – El Flatiron Building, de 121 años de antigüedad, una icónica estructura triangular de 22 pisos ubicada en 175 Fifth Avenue, se transformará en viviendas de lujo.
El jueves, los propietarios compartieron su nuevo plan para el edificio Flatiron.
El cambio se produce después de un período caótico en el que un comprador misterioso ganó una subasta para el edificio, pero desapareció sin completar el pago en marzo.
Ahora, la Organización Brodsky, un desarrollador residencial, está interviniendo y comprando una sociedad en Flatiron y tomando la iniciativa en su conversión.
El proyecto tiene como objetivo crear espacios habitables de lujo, ya sea para la venta como condominios o para alquiler.
A pesar de los desafíos que plantea el diseño del Flatiron, se espera que su abundancia de ventanas permita la conversión al uso residencial. Sin embargo, se realizarán cambios internos significativos, incluido el reposicionamiento de escaleras y ascensores, dijo al New York Times Dean Amro, director de la Organización Brodsky.
Se espera que la transformación demore aproximadamente tres años, de los cuales un año se dedicará a obtener la aprobación del Departamento de Planificación Urbana y dos años adicionales a la demolición y construcción.
La planta baja, que alberga una tienda T-Mobile con contrato de arrendamiento a largo plazo, permanecerá allí, mientras que los pisos superiores albergarán alrededor de 40 residencias, según los planes iniciales.
La distribución exacta y el número de residencias aún están bajo consideración, y se están explorando varios planos de planta.
Después de que el mejor postor de la subasta inicial fracasara, se llevó a cabo una subasta posterior.
Durante esta segunda ronda de licitación, un consorcio encabezado por Jeff Gural, una figura destacada del sector inmobiliario de Nueva York y anteriormente uno de los principales inversores del Flatiron, aseguró el edificio con una oferta de 161 millones de dólares.
El Grupo Sorgente, otro antiguo accionista, ahora también forma parte de la nueva propiedad.
Gural reconoció las condiciones económicas actuales y las luchas más amplias que enfrentan los espacios de oficinas en su entrevista con el New York Times y expresó su confianza en que la nueva vida del Flatiron como edificio residencial atraerá a la gente.
“Habrá 40 personas que querrán vivir en el edificio Flatiron”, dijo Gural.
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