NUEVA YORK (WINS NOTICIAS / WCBS 880) - Junta de Directrices de Alquiler de la ciudad de Nueva York propuso la posibilidad de permitir aumentos de alquiler de casi el 16% en los contratos de arrendamiento de dos años para apartamentos de alquiler estabilizado.
En un informe publicado el jueves, el panel también flotó la idea de un aumento del alquiler del 8.25% en los contratos de arrendamiento de un año para apartamentos de alquiler estabilizado.
Las llamativas cifras del análisis no son definitivas, sino que se presentan como posibles aumentos que la Junta podría aprobar. Al final, es improbable que los aumentos anuales de los alquileres alcancen esas cifras.
Pero las propuestas son un signo de los tiempos y señalan una dura lucha por delante para los inquilinos que viven en aproximadamente 1 millón de apartamentos de alquiler estabilizado que se supone que están protegidos de las fuerzas del mercado, dijo el concejal Lincoln Restler.
"Es inconcebible que se considere siquiera un aumento de esta proporción", dijo Restler.
"Provocaría más desahucios, más personas sin hogar y más familias con cargas de alquiler extremas", añadió el concejal.
La oficina del alcalde está tratando de mitigar las críticas al informe, señalando que el panel se fijó únicamente en el aumento de los costos que los propietarios están enfrentando y correlacionó los aumentos de los alquileres.
Después de que el Partido de las Familias Trabajadoras de Nueva York calificara de "escandalosas" las cifras del informe, el portavoz del alcalde, Fabien Levy, tuiteó una respuesta el jueves: "La cifra del 16% publicada hoy por la Junta de Directrices de Alquiler es parte de un informe anual estándar, sólo refleja una evaluación del aumento de los costos de los propietarios, y NO representa en modo alguno una recomendación de la RGB o de esta administración".
La Asociación de Estabilización de Alquileres, que representa a los propietarios de los apartamentos de alquiler regulado, dijo que los propietarios están luchando al igual que los inquilinos, ya que hacer frente a una "cesta de mercado de los costos", incluidos los aumentos en las tasas de seguros, impuestos a la propiedad y los gastos de funcionamiento. Un aumento del 19,9% en el costo del combustible, utilizado para cosas como la calefacción, ha afectado especialmente a los propietarios.
El año pasado, la Junta de Directrices sobre Alquileres autorizó los mayores aumentos de alquiler para los inquilinos con alquiler regulado en casi una década: un 5% en los contratos de dos años y un 3,25% en los de un año.
Restler dijo que este tipo de aumentos de alquiler hacen que sea cada vez más difícil para las familias trabajadoras salir adelante en la ciudad. Dijo que está haciendo Adams responsable porque el alcalde nombra a todos los miembros de la Junta de Directrices de Alquiler.
"En este momento, los inquilinos están siendo exprimidos en todos los ángulos", dijo. "A medida que sube el costo de la vida, a medida que sube la inflación, tenemos que congelar los alquileres donde están".
Los grupos de propietarios e inquilinos presionarán sobre la subida de los alquileres, como todos los años antes de la votación. La votación preliminar de la Junta sobre los aumentos propuestos se celebrará en mayo.
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