El tipo medio de interés de las hipotecas a 30 años en Estados Unidos ha subido por tercera semana consecutiva, alcanzando su nivel más alto en ocho semanas, el 6.44%. Este aumento supone un salto significativo respecto del 6.32% registrado la semana anterior y una notable disminución respecto del 7.63% observado hace un año. El reciente aumento de los tipos de interés hipotecarios se produce tras un periodo de descenso, en el que hace tres semanas los tipos alcanzaron un mínimo de dos años del 6.08%, lo que proporciona a los compradores de viviendas un mayor poder adquisitivo en un mercado con precios en alza. Los tipos de interés hipotecarios se ven influidos por diversos factores, entre ellos la respuesta del mercado de bonos a las políticas de tipos de interés de la Reserva Federal, que afectan a la trayectoria del rendimiento de los bonos del Tesoro a 10 años que utilizan los prestamistas para fijar el precio de los préstamos hipotecarios. El rendimiento de los bonos del Tesoro a 10 años se situó el jueves en el 4.09%, frente al 3.62% de mediados de septiembre, tras la decisión de la Fed de recortar su tipo de interés de referencia en medio punto.
