NUEVA YORK (WINS NOTICIAS) - Un proyecto de ley presentado el jueves en el Ayuntamiento de Nueva York trasladaría la carga del pago de los honorarios de los intermediarios de los inquilinos a los propietarios en la mayoría de los casos.
La Fairness in Apartment Rentals Act (Ley de equidad en los alquileres de pisos), apodada FARE Act por sus proponentes, exigiría que los honorarios de los intermediarios fueran pagados por quien los contratara.
Normalmente, los propietarios contratan a intermediarios para encontrar inquilinos a los que colocar en una vivienda de alquiler. Los agentes suelen cobrar una comisión por este servicio, que los propietarios suelen endosar al nuevo inquilino en lugar de pagar ellos mismos. A menudo, la comisión cuesta tanto como un mes de alquiler o más.
La Ley FARE, copatrocinada por los concejales Chi Ossé, Shaun Abreu y Oswald Feliz, pretende cambiar esta dinámica, obligando a quien contrate al agente a pagar los honorarios.
"En cualquier otra transacción, la parte que contrata los servicios paga por ellos.
Nueva York es la única de las grandes ciudades de Estados Unidos en la que los inquilinos suelen pagar los honorarios por los servicios de un agente", afirma Ossé en un comunicado. "Este proyecto de ley es sencillo y justo al asignar el costo a quien solicitó el servicio".
Ossé también señaló que incluso si los propietarios tuvieran que añadir el coste de la tasa al alquiler, la carga se repartiría a lo largo de un año o dos, aliviando el coste inicial que puede dejar a los inquilinos atrapados con propietarios abusivos o poner a los neoyorquinos en la calle tras perder su vivienda.
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