Las tasas hipotecarias han caído a un nuevo mínimo histórico por cuarta vez este año. Pero existe un riesgo al alza significativo para el entorno de baja tasa, y los estadounidenses pueden no querer esperar mucho más antes de fijar las tasas.
La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 3.13% para la semana que finalizó el 18 de junio, ocho puntos básicos menos que la semana anterior, Freddie Mac FMCC, 2.43% informó el jueves. El mínimo histórico anterior fue de 3.15% a fines de mayo. Hace un año, el préstamo hipotecario a 30 años promedió 3.84%.
La hipoteca de tasa fija a 15 años cayó cuatro puntos básicos a una tasa promedio de 2.58%. La hipoteca híbrida de tasa ajustable indexada por el Tesoro a 5 años bajó un punto básico a 3.09%.
"Las tasas hipotecarias han alcanzado otro mínimo histórico debido a la disminución de las presiones inflacionarias, poniendo a muchos compradores de casas en el estado de ánimo de compra", dijo el economista jefe de Freddie Mac, Sam Khater, en el informe.
Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios rastrean aproximadamente la dirección de los rendimientos de los bonos a largo plazo, incluida la nota del Tesoro a 10 años. El rendimiento del Tesoro a 10 años TMUBMUSD10Y, 0.725% ha disminuido durante la última semana en respuesta a la debilidad en el mercado de valores impulsado por las preocupaciones sobre el aumento de las infecciones por coronavirus en muchas partes del país.