NUEVA YORK (WINS NOTICIAS) – La realidad de la crisis de vivienda en Nueva York está golpeando a los residentes más fuerte que nunca, ya que los alquileres en todos los distritos siguen disparándose, dejando a muchos luchando por llegar a fin de mes, según un informe publicado el miércoles.
Para Vidal, un padre de dos hijos, el aumento de los costos del alquiler y la comida ha puesto a su familia al borde. "Ya estábamos ajustados con los fondos, especialmente cuando se trata del alquiler y los costos de la comida", le dijo a 1010 WINS. "Esto está llegando a ser ridículo."
Entre 2019 y 2023, los alquileres medianos en la ciudad aumentaron un 18%, mientras que los ingresos solo crecieron un 11,5%, según el informe del Fiscal Policy Institute. Esto significa que para los inquilinos, los costos de vivienda crecieron un 57% más rápido que los salarios durante ese período de cuatro años.
"Podemos confirmar esto con datos y ver lo grave que es", dijo la economista Emily Eisner, quien contribuyó al estudio, a 1010 WINS.
Para Amarian, quien vive en Todt Hill Houses en Staten Island, la presión financiera es igualmente grave. Después de pagar el alquiler y la comida, dice que casi no le queda nada de su salario para cualquier otra cosa. "Es muy difícil mantener eso ahora mismo", dijo.
El informe fue publicado justo cuando los funcionarios de la ciudad se preparan para abordar la crisis de la accesibilidad de la vivienda. Este jueves, una subcomisión del Concejo Municipal votará sobre el plan del alcalde Eric Adams, conocido como "Ciudad de Sí para la Oportunidad de Vivienda". La iniciativa busca actualizar las regulaciones de zonificación para permitir un mayor desarrollo de viviendas en todos los vecindarios, con el objetivo de crear 100,000 nuevos apartamentos para 2039.
La propuesta permitiría a los propietarios de viviendas unifamiliares y bifamiliares agregar una unidad adicional a sus propiedades, permitiría edificios de apartamentos de cuatro pisos en calles comerciales y aprobaría edificios de apartamentos de cinco pisos cerca de estaciones de metro y tren.
Aunque aumentar la oferta de viviendas es un paso crítico para abordar la accesibilidad, los expertos advierten que no es suficiente por sí solo. El informe del Fiscal Policy Institute resalta la necesidad de políticas que también inviertan en viviendas profundamente asequibles y en protecciones para los inquilinos, para proteger a los neoyorquinos vulnerables y aliviar la crisis de manera más rápida.
Para Vidal y Damarian, quienes también viven en Todt Hill Houses, la inflación y los alquileres crecientes están pasando factura. "Está siendo tan ajustado ahora que ya no sabemos qué hacer", dijo Vidal. "Está matando a mucha gente. Nos estamos ahogando aquí."
"Los trabajos que tenemos [no nos] benefician lo suficiente, ya sea [en términos de] salud o los cheques", dijo Damarian.
Se espera que el Concejo Municipal vote sobre el plan, parte de la iniciativa más amplia "Ciudad de Sí", a finales de 2024. Los defensores argumentan que sin aumentar la oferta de viviendas, Nueva York corre el riesgo de estancamiento económico y declive, pero el esfuerzo debe ir acompañado de medidas más amplias de accesibilidad para garantizar un alivio a largo plazo para los residentes.
A medida que la crisis de la accesibilidad de la vivienda se intensifica, tanto inquilinos como propietarios esperan una acción decisiva que brinde alivio y asegure que Nueva York siga siendo una ciudad para todos.
