NUEVA YORK (BLOOMBERG) -- Un grupo clave de la industria inmobiliaria está demandando a la ciudad de Nueva York por su nueva ley que obliga a los propietarios a pagar las tarifas de los corredores que contratan.
La Junta de Bienes Raíces de Nueva York (Real Estate Board of New York - REBNY) y otros grupos afirmaron en una demanda presentada el lunes en un tribunal federal de Manhattan que la normativa “causará estragos en el mercado de alquiler de la ciudad de Nueva York y desatará una serie de consecuencias no deseadas.”
El mes pasado, el consejo municipal de Nueva York aprobó una medida que exige que los propietarios paguen a sus propios corredores en lugar de transferir esos costos a los inquilinos. La práctica habitual en el mercado de alquiler de la ciudad ha añadido costos adicionales a los gastos iniciales de los arrendatarios.
La junta inmobiliaria sostiene que la ley viola sus derechos de la Primera Enmienda a la libertad de expresión comercial al desalentarlos de anunciar apartamentos en “listados abiertos.” También afirman que la ley viola la cláusula de contratos de la Constitución de los Estados Unidos.
Nicholas Paolucci, portavoz del Departamento Legal de la ciudad, dijo que “revisarán el caso una vez que lo reciban y responderán en consecuencia.” Chi Ossé, el miembro del Consejo Municipal que patrocinó la ley, dijo que esta es un “paso crucial” para hacer la ciudad más justa para los residentes de clase trabajadora y que la demanda es un intento de socavar las voces de los neoyorquinos.
Carl Hum, consejero general y vicepresidente senior de REBNY, calificó la legislación como una “mala política” que también aumentará los alquileres y dificultará que los inquilinos encuentren vivienda.
“Esperamos nuestro día en la corte,” dijo Hum en un comunicado.
En 2020, REBNY tuvo éxito al anular un intento previo de regular el pago de las tarifas de los corredores.
Esta historia apareció originalmente en Bloomberg.com.
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