NUEVA YORK (BLOOMBERG) -- Los alquileres en alza y los altos costos iniciales significan que menos del 5% de los apartamentos en la ciudad de Nueva York eran asequibles para el trabajador local promedio el año pasado.
Los neoyorquinos ganaron en promedio un poco menos de $89,000 el año pasado, lo que significa que podían gastar hasta $2,216 por mes en vivienda sin gastar más del 30% de sus ingresos anuales, según un nuevo informe de StreetEasy de Zillow Group Inc. y tech:nyc. Al tener en cuenta los costos iniciales promedio, que incluyen el primer mes de alquiler, un depósito de seguridad y honorarios de corredor que ascendieron a $10,454 el año pasado, el trabajador promedio solo podía permitirse el 4.4% de los alquileres en el mercado sin superar ese umbral de asequibilidad, dijo el informe.
En Nueva York, al igual que en gran parte del resto del país, los salarios no han seguido el ritmo de los precios crecientes de la vivienda. Los alquileres medianos solicitados aumentaron un 8.6% a $3,475 el año pasado, mientras que los salarios promedio en la ciudad subieron solo un 1.2%, según el informe. La escasez de viviendas en la ciudad también ha empeorado, con un déficit de 380,047 viviendas que supera a las áreas metropolitanas de San Francisco, Chicago y Boston combinadas.
La crisis de asequibilidad de vivienda de la ciudad afectó más a los trabajadores esenciales. Aquellos en apoyo sanitario, preparación de alimentos y servicios de transporte ganaron menos de $70,000 el año pasado, lo que significa que solo podían pagar cómodamente el 1% de los apartamentos de Nueva York, dijo el informe. Incluso los trabajadores tecnológicos, que ganaron un promedio de $135,089, solo podían permitirse el 35% de los alquileres en el mercado.
"Gastar más en alquiler deja un agujero más grande en los presupuestos de los inquilinos y hace que sea difícil ahorrar para objetivos a largo plazo, como el pago inicial de una casa'', según el informe. "Sin embargo, muchos neoyorquinos no tienen otra opción.''
— Con la asistencia de Brian Chappatta
